Работаем сейчас над двумя квартирами под аренду.
Делаем проект, параллельно начали ремонт, чтобы реализовать все как можно скорее.
Самое важное в таких квартирах - это:
• создать актуальный образ квартиры, который будет соответствовать ЦА и по наполнению, и по дизайну, и по категории мебели и отделки. Вы никогда не сдадите премиум клиенту квартиру, наполненную мебелью Hoff.
• при этом соотношение цена/качество и в работах, и в материалах, и в мебели - это прям очень важно. Вбухать в квартиру десятки млн, чтобы потом никогда не окупить расходы арендой - ну такое…
• использовать максимально антивандальные материалы, чтобы не обновлять ремонт каждые пару лет.

Из материалов мы используем:
• керамогранит и кварцвинил - как самый устойчивый к воздействиям напольный материал
• натяжные потолки
• на стенах штукатурка и обои/фрески в тех зонах, где контакт со стеной будет минимальным
• керамогранит и панели (ЛДСП, бамбуковые) в проходных зонах и там, где возможны удары, царапины.

Для мебели выбираем ткани для общественных пространств, которые легко моются, не впитывают запахи, жидкости и имеют высокую износостойкость.

Декор и мелкие предметы мебели - здесь особо не переживаем и зовем на помощь маркетплейсы) их проще менять, тк с новым декором у квартиры всегда свежий вид. Плюс, можно немного играть со стилем и цветовыми акцентами.

Какие еще важные моменты забыла? Что учесть, когда готовишь квартиру под аренду и не очень хочешь обрести при этом головную боль?

Гостевой туалет должен быть спокойненьким?
А что, если нет?
Мы тут немножко психанули и совсем небольшой туалет, площадью меньше 2кв.м оформили ярко и дерзко, с барельефом, камнем с подсветкой, с фарфоровым светильником. Короче, так, чтобы гость зашел сюда и совсем-совсем не хотел выходить.

Как думаете, для гостевого санузла в квартире такое - ту мач или в самый раз?

Омг 🤩
Вы посмотрите, какие ткани на днях я увидела. УЛИЧНЫЕ 🤩
Бело - деревянные и серые кресла на террасах - это классика. Но яркая, дофаминовая мебель - это тренд, который я обожаю.

Представьте, сидеть летом на веранде в кресле, обитом оранжево-синей гусиной лапкой, с синими бархатными подушками, в окружении ярких гортензий или пионов 🤩 ну что за восторг!
Кому бахнуть такую красоту? Ткань подходит для любой мебели - кресла, диваны, шезлонги. А еще для подушек, штор и столового декора.

А если хотите готовую яркую мебель, можно посмотреть уличные коллекции Divan.ru, Archiepelago, Ебурет ну и почти всех итальянцев, которые работают с аутдором.

Попросила ИИ помочь представить эту ткань на мебели. По моему, огонь просто